自宅から最寄りの駅までが徒歩約１０分ほどの物件をさします。
世間では 駅近＝良い というイメージが大半だと思われます。
不動産屋でも駅近をアピールした物件が多く投げ出されています。
確かに駅近物件にはメリットがあります、ただし駅から離れている物件
駅遠物件にもメリットがございます。
今回は 「駅近」物件 か「駅遠」物件それぞれの特徴を比較していきましょう。
駅近物件のメリット・デメリット
メリット
■ 通勤、通学が楽
■ 駅遠物件に比べて生活施設等が多い
■ 交通量や人通りが多いので防犯面で安心
デメリット
■ 人通り、交通量が多いので 騒音に悩まされるケースがある
■ 建物が密集しており 陽当たり・風通しが悪い場合がある
駅遠物件のメリット・デメリット
メリット
■ 駅近と比べ安価で物件を購入できる傾向がある
■ 駅近と比べ緑豊かなエリアが多く、公園施設が充実している
■ 騒音などが比較的すくない
デメリット
■ 駅まで徒歩で行くのが困難な場合がある
■ コンビニなどの施設が駅近と比べ少ない傾向がある
まとめ
一般的に人気がないと言われる駅遠物件ですが、遠いというだけで選択肢から外してしまうのは早計です。
駅近・駅遠物件にはそれぞれ異なったメリット、デメリットがございます。
自分のライフスタイルにマッチした物件を選びましょう。
